*** SOUS COMPROMIS ***

HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison en jumelée à rénover d'une surface totale d'environ 124m2 offrant 2 chambres et un bureau dans une rue calme à Dudelange.

Erigée sur un terrain de 2,28 ares, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. À seulement 650 mètres de la gare de Dudelange et à 100 mètres des écoles et crèches, la maison profite d'un cadre paisible et pratique pour les déplacements et la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée de 8,42m2 et d'un séjour de 22,11m2. La cuisine offre un accès direct à une terrasse de 14,22m2 et au jardin.
Un garage pouvant accueillir une voiture et à l'extérieur deux voitures en enfilade.

Au premier étage, un hall de nuit dessert deux spacieuses chambres (14,05m2 et 11,73m2) ainsi qu'une salle de douche.
La plus grande chambre donne accès aux combles aménagés, offrant un espace bureau de 15,88m2 et un débarras de 2,14m2.

Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de bain avec douche, baignoire et WC de 8,66m2 et des espaces de stockage.

Idéalement située dans une rue calme, la maison se trouve à proximité de toutes la commodités, à 650m de la gare de Dudelange, à 100m des écoles et crèches, à 250m des arrêts de bus et de multiples commerces de proximité.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

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