**** SOUS COMPROMIS ****

HEKTAR vous propose en exclusivité dans la charmante commune de Roeser, un spacieux appartement d'une chambre d'une surface habitable d'environ 66,18m2. Il se distingue par sa terrasse ensoleillée de 16,10m2 offrant un cadre paisible.

Au rez-de-chaussée d'une résidence de 12 appartements, il se compose d'un hall d'entrée avec un WC séparé, donnant sur un grand séjour lumineux de 28m2 avec une cuisine ouverte d'environ 6m2.
Le séjour offre un accés à une grande terrasse de 16,10m2 exposée plein sud.

Le coin nuit dispose d'un hall desservant un espace de rangement, une grande salle de douche et une chambre de 13,60m2.

L'appartement dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un emplacement de parking intérieur.

Roeser, charmante commune du sud du Luxembourg, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de la capitale. Idéalement située en face d'un arrêt de bus reliant Roeser et la Ville de Luxembourg rapidement, elle se trouve également à 4 minutes de la gare de Berchem. Ce qui vous offre un accès pratique à de nombreux commerces, restaurants, crèches, écoles. La résidence bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.