**** SOUS COMPROMIS ****

HEKTAR vous propose en exclusivité cette belle maison de ville d'environ 160m2 de 3 chambres et 1 bureau idéalement située dans une rue calme à Luxembourg-Gasperich proche de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain de 1,51 ares, cette maison a été entièrement rénovée et restructurée.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un wc séparé, un spacieux séjour avec une belle cheminée et une lumineuse cuisine séparé.
La cuisine offre un accés à une terrasse et un jardin bénéficiant ainsi du calme et du soleil tout au long de la journée.

Au premier étage la maison dispose de deux chambres et une salle de bain.

Au deuxième étage se trouve un hall de nuit, une salle de bain et une chambre.

Les combles situés au troisième étage, offrent une généreuse pièce pouvant faire office du bureau, salle de jeux,...

Le sous-sol se compose de trois pièces de stockage et un coin buanderie.

La maison est équipée de panneaux solaires installés sur le toit.

Idéalement située dans une rue calme à 800 mètres de la route d'Esch, la maison se trouve à proximité de toutes la commodités comme des transports publics et de multiples commerces de proximité, du centre commercial Cloche d'Or, de la Gare centrale ainsi que du centre de la Ville de Luxembourg.

Disponibilité : immédiate

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.